9 Square du Luxembourg, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Luxembourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Square du Luxembourg, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
16 niveaux - 110 logements - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 201 mètres
- - Rennes à 1824 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 479 mètres
- - Collège Les Chalais à 515 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2561 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 396 mètres
Ventes au 9 Square du Luxembourg
Les 20 ventes au 9 Square du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 Square du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 Square du Luxembourg se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Luxembourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square du Luxembourg se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square du Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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