24 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 544 € à 4 315 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 62 parkings - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 120 mètres
- Rennes à 3730 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 850 mètres
- Collège Les Gayeulles à 962 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 242 mètres

Ventes au 24 Square Louis Boulanger

Une vente a été recensée au 24 Square Louis Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

235 000 €(3 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.4 m²

24 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Square Louis Boulanger(3 122€)

23 Square Louis Boulanger(3 572€)

22 Square Louis Boulanger(3 271€)

30 Square Louis Boulanger(3 364€)

26 Square Louis Boulanger(3 368€)

29 Square Louis Boulanger(3 379€)

28 Square Louis Boulanger(3 502€)

38 Square Louis Boulanger(3 335€)

Prix du 24 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 24 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 24 Square Louis Boulanger se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Square Louis Boulanger se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.