25 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Louis Boulanger, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°24 et de 9.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 25 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 62 parkings - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 111 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 852 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 973 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 227 mètres
Ventes au 25 Square Louis Boulanger
Les 3 ventes au 25 Square Louis Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 25 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 25 Square Louis Boulanger se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Louis Boulanger se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
