31 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 866 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 148 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°32 et de 5.42 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Poterie Sud.
- 971 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 124 mètres
- La Poterie à 459 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1024 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 1024 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 683 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 479 mètres

Ventes au 31 Square Ludovic Trarieux

Les 0 ventes au 31 Square Ludovic Trarieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Square Ludovic Trarieux dans son marché local

Prix du 31 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie

Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 31 Square Ludovic Trarieux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square Ludovic Trarieux se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.