Square Pierre-Jakez Hélias, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Pierre-Jakez Hélias, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Square Pierre-Jakez Hélias
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Pierre-Jakez Hélias dans son marché local
Prix Square Pierre-Jakez Hélias par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Square Pierre-Jakez Hélias se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Pierre-Jakez Hélias à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Pierre-Jakez Hélias est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Pierre-Jakez Hélias
Les ventes enregistrées Square Pierre-Jakez Hélias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Pierre-Jakez Hélias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 113 mètres
- - Pontchaillou à 2962 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1270 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1270 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1847 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Pierre-Jakez Hélias
Adresses Square Pierre-Jakez Hélias
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Pierre-Jakez Hélias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au Square Pierre-Jakez Hélias à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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