12 Square Yves Monnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 101 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Yves Monnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 Square Yves Monnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 508 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 156 mètres
- Rennes à 1449 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 683 mètres
- Collège Le Landry à 643 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1552 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1306 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Yves Monnier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Yves Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Yves Monnier(2 563€)

13 Square Yves Monnier(2 455€)

14 Square Yves Monnier(2 605€)

15 Square Yves Monnier(2 543€)

3 Square Yves Monnier(2 549€)

16 Square Yves Monnier(2 502€)

4 Square Yves Monnier(2 697€)

10 Square Yves Monnier(2 562€)

Prix du 12 Square Yves Monnier dans son marché local

Prix du 12 Square Yves Monnier par rapport à la voie

Sur Square Yves Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Square Yves Monnier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Yves Monnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Yves Monnier se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.