1 Allée André le Nôtre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée André le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 et de 11.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.
À propos du 1 Allée André le Nôtre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 518 logements - 9263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoyeux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 586 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 436 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 472 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 170 mètres
Ventes au 1 Allée André le Nôtre
Les 7 ventes au 1 Allée André le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée André le Nôtre dans son marché local
Prix du 1 Allée André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Allée André le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Allée André le Nôtre se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée André le Nôtre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée André le Nôtre se situe 44.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
