1 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 505 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 339 mètres
Ventes au 1 Allée du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 1 Allée du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Général Chanzy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Allée du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Allée du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 Allée du Général Chanzy se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Général Chanzy se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 102.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
