11 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 657 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 11 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 170 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 485 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 123 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 383 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 326 mètres

Ventes au 11 Allée du Général Chanzy

Les 0 ventes au 11 Allée du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 11 Allée du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Allée du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 11 Allée du Général Chanzy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Général Chanzy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chénier, 37000 Tours(3,978 €)

Cour des Oiseaux, 37000 Tours(4,070 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.