9 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 2 655 € à 4 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 55 mètres
- Tours à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 164 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 492 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 115 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 388 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée du Général Chanzy(3 830€)

1 Allée du Général Chanzy(3 819€)

33 Boulevard Preuilly(3 819€)

27 Rue Lamartine(3 917€)

34 Boulevard Preuilly(3 524€)

22 b Rue Lamartine(4 138€)

Prix du 9 Allée du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Allée du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Allée du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 Allée du Général Chanzy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Général Chanzy se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Cour des Oiseaux, 37000 Tours(4,070 €)

Rue André Chénier, 37000 Tours(3,978 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.