9 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Allée du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 164 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 492 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Général Chanzy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Allée du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Allée du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 9 Allée du Général Chanzy se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Général Chanzy se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
