112 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°118 et de 8.49 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 197 mètres
- - Tours à 2097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1142 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 367 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 637 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 112 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 112 Avenue de la Tranchée se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de la Tranchée se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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