156 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°154 et de 6.36 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 156 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 821 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 156 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 156 Avenue de la Tranchée se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de la Tranchée se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
