95 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°91 et de 1.1 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 88 mètres
- - Tours à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1047 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 254 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 531 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 95 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 95 Avenue de la Tranchée se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue de la Tranchée se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
