22 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 29 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 98 mètres
- - Tours à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 677 mètres
- - Collège Michelet à 870 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1349 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 733 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 602 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 343 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Lazare
Les 12 ventes au 22 Avenue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 22 Avenue Saint-Lazare se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-Lazare se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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