20 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 403 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 13.49 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 8 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 52 mètres
- Tours à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 607 mètres
- Collège Michelet à 806 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1424 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 699 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 536 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 20 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 20 Avenue Saint-Lazare se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Saint-Lazare se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(2,616 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,176 €)

Allée Pelletier d'Oisy, 37000 Tours(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.