45 Avenue Stendhal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Stendhal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Stendhal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fontaines 1.
1 niveau - 3192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 175 mètres
- - Tours à 2557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1102 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 952 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Stendhal dans son marché local
Prix du 45 Avenue Stendhal par rapport à la voie
Sur Avenue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 45 Avenue Stendhal se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Stendhal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Stendhal se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Stendhal
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Stendhal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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