19 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 368 € à 3 518 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Place de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°18 et de 2.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 15 locaux.

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À propos du 19 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 15 locaux - 26 parkings - 555 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 117 mètres
- Tours à 2312 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1343 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 530 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1358 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 850 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 102 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 111 mètres

Ventes au 19 Place de la Tranchée

Une vente a été recensée au 19 Place de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

107 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.37 m²

19 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place de la Tranchée(2 590€)

20 Place de la Tranchée(2 583€)

17 Place de la Tranchée(2 711€)

16 Place de la Tranchée(2 716€)

15 Place de la Tranchée(2 709€)

Prix du 19 Place de la Tranchée dans son marché local

Prix du 19 Place de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Place de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 19 Place de la Tranchée se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Place de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Tranchée se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mignard, 37000 Tours(3,429 €)

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Place de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 19 Place de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.