4 bis Place de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Place de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 5 parkings - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 129 mètres
- - Tours à 2309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1371 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 474 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 863 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de la Tranchée dans son marché local
Prix du 4 bis Place de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Place de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 4 bis Place de la Tranchée se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de la Tranchée se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Place de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Place de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
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31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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