3 Place Jules Massenet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 2.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
À propos du 3 Place Jules Massenet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 238 logements - 1483 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 953 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 812 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 334 mètres
Ventes au 3 Place Jules Massenet
Les 6 ventes au 3 Place Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Place Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Place Jules Massenet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Massenet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Massenet se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
