32 Route de Saint-Avertin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 588 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 708 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Saint-Avertin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°36 mais inférieur de 17.15 % à celui du n°9100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Route de Saint-Avertin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fontaines 2.
1 niveau - 596 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 157 mètres
- Tours à 2981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 821 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 671 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 243 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint-Avertin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint-Avertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route de Saint-Avertin(1 855€)

9100 Route de Saint-Avertin(2 256€)

5 Rue Schiller(2 254€)

11 Rue de Saussure(2 047€)

23 Allée Laurence Berluchon(1 749€)

21 Allée Laurence Berluchon(1 795€)

20 Avenue Mozart(2 600€)

19 Allée Laurence Berluchon(1 713€)

Prix du 32 Route de Saint-Avertin dans son marché local

Prix du 32 Route de Saint-Avertin par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Avertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 32 Route de Saint-Avertin se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Saint-Avertin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Saint-Avertin se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André le Nôtre, 37000 Tours(1,749 €)

Allée Bellevue, 37000 Tours(2,161 €)

Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours(1,753 €)

Allée Monteverdi, 37000 Tours(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Saint-Avertin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Saint-Avertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.