42 Rue Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 116 mètres
- - Tours à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 990 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 468 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1909 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 42 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 42 Rue Bellanger se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bellanger se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Bellanger
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Bellanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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