61 Rue Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 105 mètres
- - Tours à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 966 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 456 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1892 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 61 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 61 Rue Bellanger se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Bellanger se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Bellanger
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Bellanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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