33 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°31 et de 15.71 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 116 mètres
- - Tours à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 155 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 382 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 590 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 253 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 349 mètres
Ventes au 33 Rue Bretonneau
Les 3 ventes au 33 Rue Bretonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 33 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 33 Rue Bretonneau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bretonneau se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Bretonneau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Bretonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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