41 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Champoiseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°43 et de 2.59 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 78 mètres
- - Tours à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 138 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 138 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 404 mètres
Ventes au 41 Rue Champoiseau
Une vente a été recensée au 41 Rue Champoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Champoiseau dans son marché local
Prix du 41 Rue Champoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 41 Rue Champoiseau se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Champoiseau se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Champoiseau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Champoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Champoiseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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