43 Rue Champoiseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 852 € à 6 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Champoiseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 43 Rue Champoiseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 70 mètres
- Tours à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 265 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 147 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 147 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Champoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Champoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Champoiseau(4 838€)

48 Rue Champoiseau(4 541€)

46 Rue Champoiseau(4 537€)

50 Rue Champoiseau(4 552€)

44 Rue Champoiseau(4 716€)

52 Rue Champoiseau(4 551€)

42 Rue Champoiseau(4 724€)

37 Rue Champoiseau(4 728€)

Prix du 43 Rue Champoiseau dans son marché local

Prix du 43 Rue Champoiseau par rapport à la voie

Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 43 Rue Champoiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Champoiseau se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Champoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Champoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.