41 Rue de la Source, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 565 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la Source, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 1.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 41 Rue de la Source, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 359 mètres
- Tours à 2222 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1401 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 452 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1275 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 863 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Source(3 496€)

34 Rue de la Source(3 452€)

32 Rue de la Source(3 442€)

97 Rue Groison(3 555€)

24 Rue Ernest Palustre(3 519€)

35 Rue Girard de Vasson(3 545€)

33 b Rue Girard de Vasson(3 554€)

34 Rue Girard de Vasson(3 560€)

Prix du 41 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 41 Rue de la Source se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Source se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(3,158 €)

Impasse André Maginot, 37000 Tours(2,686 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.