5 Rue des 3 Canettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 3 Canettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et de 1.15 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des 3 Canettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Imprimerie Mame à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 44 mètres
- - Tours à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 464 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 116 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 355 mètres
Ventes au 5 Rue des 3 Canettes
Les 2 ventes au 5 Rue des 3 Canettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 3 Canettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des 3 Canettes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Canettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 5 Rue des 3 Canettes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 3 Canettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 3 Canettes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des 3 Canettes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des 3 Canettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des 3 Canettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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