25 Rue des Minimes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 649 €

de 4 176 € à 5 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Minimes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°26 et de 9.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue des Minimes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Minimes à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 119 mètres
- Tours à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 588 mètres
- Collège privé Saint Martin à 577 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général Descartes à 142 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 608 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 474 mètres

Ventes au 25 Rue des Minimes

Les 0 ventes au 25 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 25 Rue des Minimes se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Minimes se situe 56.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(3,794 €)

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,052 €)

Rue Étienne Pallu, 37000 Tours(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.