1 Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 821 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 520 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
