3 Rue des Violettes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 560 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Violettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Violettes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golf à 158 mètres
- Tours à 1736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1492 mètres
- ECS Léon Dupont à 811 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1063 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 530 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Violettes(3 080€)

7 Rue des Violettes(3 016€)

1 Rue des Violettes(3 077€)

7 bis Rue des Violettes(3 084€)

1 bis Rue des Violettes(3 190€)

9 Rue des Violettes(3 076€)

8 Rue des Violettes(3 071€)

21 bis Rue des Violettes(3 188€)

Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,504 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue du Passeur, 37000 Tours(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.