1 bis Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Paul Bert.
5 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 833 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 bis Rue des Violettes se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Violettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
