7 Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 804 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 536 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 704 mètres
Ventes au 7 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
