7 Rue des Violettes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 563 € à 3 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Violettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue des Violettes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golf à 155 mètres
- Tours à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1492 mètres
- ECS Léon Dupont à 804 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1066 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 536 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 704 mètres

Ventes au 7 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

616 370 €(3 082 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•200 m²

7 Rue des Violettes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Violettes(3 081€)

6 Rue des Violettes(3 080€)

7 bis Rue des Violettes(3 084€)

9 Rue des Violettes(3 076€)

1 Rue des Violettes(3 077€)

8 Rue des Violettes(3 071€)

11 Rue des Violettes(3 073€)

1 bis Rue des Violettes(3 190€)

Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,504 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue du Passeur, 37000 Tours(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.