6 Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 811 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 536 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Violettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 6 Rue des Violettes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Violettes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
