31 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 762 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 209 mètres
- Tours à 1683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 840 mètres
- Collège Jules Ferry à 605 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1047 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 840 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 31 Rue du Chemin de Fer se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin de Fer se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gay Lussac, 37000 Tours(3,439 €)

Impasse Henri Martin, 37000 Tours(3,078 €)

Rue Abbé Simonin, 37000 Tours(3,732 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.