33 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 parkings - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 843 mètres
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 843 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chemin de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 33 Rue du Chemin de Fer se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chemin de Fer se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
