31 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Cavaignac, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- - Tours à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 196 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Cavaignac, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Cavaignac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 31 Rue du Général Cavaignac se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Cavaignac se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
