31 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 2 953 € à 5 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- Tours à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 196 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 196 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 546 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 298 mètres

Ventes au 31 Rue du Général Cavaignac

Les 0 ventes au 31 Rue du Général Cavaignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 31 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 31 Rue du Général Cavaignac se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Cavaignac se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.