33 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Cavaignac, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 67 mètres
- - Tours à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 200 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 200 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
Ventes au 33 Rue du Général Cavaignac
Une vente a été recensée au 33 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Cavaignac, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Cavaignac dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 33 Rue du Général Cavaignac se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Cavaignac se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
