33 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 960 € à 5 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°35 et de 4.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 33 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 67 mètres
- Tours à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 200 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1184 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 200 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 547 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres

Ventes au 33 Rue du Général Cavaignac

Une vente a été recensée au 33 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

280 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

33 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Général Cavaignac(3 816€)

31 Rue du Général Cavaignac(3 955€)

29 Rue du Général Cavaignac(3 965€)

37 Rue du Général Cavaignac(4 099€)

44 Rue du Général Cavaignac(4 097€)

38 Rue du Général Cavaignac(3 914€)

48 Rue du Général Cavaignac(4 089€)

39 Rue du Général Cavaignac(4 099€)

Prix du 33 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 33 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 33 Rue du Général Cavaignac se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Cavaignac se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.