35 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 961 € à 5 455 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 61 mètres
- Tours à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 204 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 204 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 548 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 302 mètres

Ventes au 35 Rue du Général Cavaignac

Une vente a été recensée au 35 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2023

210 000 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

35 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 35 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 35 Rue du Général Cavaignac se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Cavaignac se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.