36 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 720 € à 3 693 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 86 mètres
- Tours à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 180 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 275 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 180 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 302 mètres

Ventes au 36 Rue du Général Cavaignac

Une vente a été recensée au 36 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

200 000 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.34 m²

36 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 36 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 36 Rue du Général Cavaignac se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Général Cavaignac se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,405 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,365 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.