87 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Plat d'Étain, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°85 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 87 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 114 mètres
- - Collège Lamartine à 232 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 251 mètres
Ventes au 87 Rue du Plat d'Étain
Une vente a été recensée au 87 Rue du Plat d'Étain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Plat d'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Plat d'Étain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Plat d'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Plat d'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Plat d'Étain dans son marché local
Prix du 87 Rue du Plat d'Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 87 Rue du Plat d'Étain se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Plat d'Étain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue du Plat d'Étain se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
