18 Rue Dublineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dublineau, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Dublineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 155 mètres
- - Tours à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 898 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 654 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dublineau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dublineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dublineau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dublineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dublineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dublineau dans son marché local
Prix du 18 Rue Dublineau par rapport à la voie
Sur Rue Dublineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 18 Rue Dublineau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dublineau se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
