41 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 387 € à 4 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°39 et de 14.56 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 41 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 71 mètres
- Tours à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 533 mètres
- Collège Michelet à 609 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1770 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 999 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 346 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 353 mètres

Ventes au 41 Rue Edgar Quinet

Une vente a été recensée au 41 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

200 000 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

41 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Edgar Quinet(3 452€)

41 b Rue Edgar Quinet(3 448€)

37 Rue Edgar Quinet(3 447€)

35 Rue Edgar Quinet(3 449€)

18 Rue Edgar Quinet(3 411€)

29 Rue Edgar Quinet(3 690€)

14 Rue Edgar Quinet(3 688€)

8 Rue Florian(3 211€)

Prix du 41 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 41 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 41 Rue Edgar Quinet se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Edgar Quinet se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Didier, 37000 Tours(3,730 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,635 €)

Rue Florian, 37000 Tours(3,434 €)

Rue Moreau Megy, 37000 Tours(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.