176 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°178 et de 5.98 % à celui du n°183.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 176 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 477 mètres
- - Collège François Rabelais à 501 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 477 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 945 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 176 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 176 Rue Giraudeau se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Giraudeau se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
