183 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°178 et de 6.83 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 183 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège François Rabelais à 520 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 482 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 963 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 183 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 183 Rue Giraudeau se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Giraudeau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
