182 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°178 et de 6.39 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 182 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 500 mètres
- - Collège François Rabelais à 533 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 500 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 949 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 462 mètres
Ventes au 182 Rue Giraudeau
Les 3 ventes au 182 Rue Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 182 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 182 Rue Giraudeau se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue Giraudeau se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
