258 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°256 et de 2.59 % à celui du n°271.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 258 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 2054 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 769 mètres
- - Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 769 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 480 mètres
Ventes au 258 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 258 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 258 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 258 Rue Giraudeau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Giraudeau se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
