275 Rue Giraudeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 332 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 737 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 275 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°256 et de 4.77 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 275 Rue Giraudeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 927 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 154 mètres
- Tours à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 774 mètres
- Collège Jules Ferry à 399 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 774 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1058 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 213 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 275 Rue Giraudeau

Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 275 Rue Giraudeau dans son marché local

Prix du 275 Rue Giraudeau par rapport à la voie

Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 275 Rue Giraudeau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 275 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue Giraudeau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Sauveur, 37000 Tours(2,801 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 275 Rue Giraudeau

Les biens actuellement en vente autour du 275 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.