275 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 275 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°256 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 275 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Collège Jules Ferry à 399 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 275 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 275 Rue Giraudeau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue Giraudeau se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
