282 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 282 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 45 parkings - 364 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 878 mètres
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 878 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 434 mètres
Ventes au 282 Rue Giraudeau
Les 3 ventes au 282 Rue Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 282 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 282 Rue Giraudeau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue Giraudeau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 282 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 282 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 282 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
36 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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