285 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 285 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°279 et de 0.9 % à celui du n°264 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 285 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 146 mètres
- - Tours à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 811 mètres
- - Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 285 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 285 Rue Giraudeau se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue Giraudeau se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 285 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 285 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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