43 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°41 et de 9.9 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 150 mètres
- - Tours à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 158 mètres
- - Collège François Rabelais à 133 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 425 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 198 mètres
Ventes au 43 Rue Giraudeau
Les 3 ventes au 43 Rue Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 43 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 43 Rue Giraudeau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Giraudeau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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